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6.000 €
  • Referencia
    014053
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    27 mts

车库 - Almeria (Retamar - toyo)

6.000 €
  • Referencia
    014073
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    26 mts

车库 - Almeria (Retamar - toyo)

6.000 €
  • Referencia
    014063
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    33 mts

车库 - Almeria (Retamar - toyo)

6.000 €
  • Referencia
    014043
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    27 mts

车库 - Almeria (Retamar - toyo)

45.000 €
  • Referencia
    014473
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    112 mts

地板 - Almeria (500 viviendas)

46.000 €
  • Referencia
    014133
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    32 mts

店面,仓库 - Almeria (Centro)

50.000 €
  • Referencia
    014343
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

地板 - Almeria (Quemadero)

55.000 €
  • Referencia
    012523
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

郊区别墅 - Almeria (Pescaderia)

56.000 €
  • Referencia
    014023
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    1
  • Superficie
    40 mts

店面,仓库 - Almeria (Zapillo)

57.000 €
  • Referencia
    014563
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    63 mts

套房 - Viator

60.000 €
  • Referencia
    013963
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

地板 - Roquetas de Mar (Cortijos de Marin)

62.000 €
  • Referencia
    014373
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    73 mts

地板 - Aguadulce Almeria (Las colinas)

67.000 €
  • Referencia
    012863
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    85 mts

地板 - Almeria (Los angeles)

68.000 €
  • Referencia
    014183
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

地板 - Almeria (C. granada)

69.000 €
  • Referencia
    014463
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    91 mts

地板 - Almeria (Zapillo)

73.500 €
  • Referencia
    014293
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

地板 - Aguadulce Almeria (Las colinas)

73.700 €
  • Referencia
    014253
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

地板 - Aguadulce Almeria (Las colinas)

74.600 €
  • Referencia
    014283
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

地板 - Aguadulce Almeria (Las colinas)

74.600 €
  • Referencia
    014273
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    75 mts

地板 - Aguadulce Almeria (Las colinas)

75.000 €
  • Referencia
    014523
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    81 mts

地板 - Almeria (Zapillo)

77.000 €
  • Referencia
    014583
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    102 mts

地板 - Almeria (Centro)

78.000 €
  • Referencia
    014093
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    74 mts

阁楼 - Almeria (Retamar - toyo)

83.400 €
  • Referencia
    014263
  • Habitaciones
    1
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    1
  • Superficie
    40 mts

套房 - Roquetas de Mar (Urbanizacion)

123.000 €
  • Referencia
    013883
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    125 mts

地板 - Almeria (Zapillo)

125.000 €
  • Referencia
    014363
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    93 mts

地板 - Almeria (Retamar - toyo)

129.000 €
  • Referencia
    014163
  • Habitaciones
    2
  • Baños
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  • Superficie
    80 mts

地板 - Almeria (Retamar - toyo)

130.000 €
  • Referencia
    014453
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    100 mts

套房 - Almeria (Zapillo)

135.000 €
  • Referencia
    013563
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    219 mts

一房双层 - Sorbas

135.000 €
  • Referencia
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  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

地板 - Almeria (Centro)

140.000 €
  • Referencia
    013763
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
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    73 mts

阁楼 - Cabo de gata (LA ALMADRABA DE MONTELEVA)

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    Sonia Vazquez
    950259712 - 676488228
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      1131
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      014073
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      26 mts

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    车库 - Almeria (Retamar - toyo) , 建筑面积 30m2, 100 跟海的距离, 公共设施.


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    950259712 - 625615438
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      014053
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    车库 - Almeria (Retamar - toyo) , 建筑面积 27m2, 100 跟海的距离, 公共设施.


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    • 编号
      014043
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    地板 - Almeria (Zapillo) , 建筑面积 57m2, 3m2, 3 房间, 1 浴室, 100 跟海的距离.


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    2020-05-15
    Guía con las ayudas que se han puesto en marcha en relación con el alquiler de inmuebles y el pago de las hipotecas para atajar la crisis del covid-19 Moratoria alquiler e hipotecas Moratoria del alquiler de vivienda: ampliado el plazo de solicitud hasta el 2 de julio Moratoria hipotecaria: Quién puede acogerse Los requisitos más exigentes para las moratorias de alquileres e hipotecas Cómo solicitar la nota simple para acceder a la moratoria del alquiler e hipotecaria El Gobierno amplía la moratoria hipotecaria a los autónomos Ayudas 900 euros alquiler de vivienda Cómo solicitar la ayuda de 900 euros al mes para los inquilinos afectados por el coronavirus Retrasos en los pagos, fondos insuficientes y otros problemas de las CCAA para activar las ayudas al alquiler Este es el presupuesto de las CCAA para dar ayudas al alquiler por el covid-19 y otras situaciones vulnerables Ayudas ICO alquiler Guía rápida de las ayudas del ICO a inmobiliarias y empresas del ladrillo por la crisis del coronavirus Así es la solicitud que debes rellenar para conseguir un microcrédito del ICO para pagar el alquiler El Gobierno desatasca las ayudas al alquiler del ICO y confirma el efecto retroactivo desde el 1 de abril Moratoria alquiler de locales Qué pymes y autónomos pueden pedir la moratoria del alquiler y cómo afecta al propietario Las pymes en locales de pequeños arrendadores, las grandes olvidadas por el Gobierno
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    2020-04-28
    La irrupción de la crisis del covid-19 dificulta la compra de una vivienda nueva, debido al estado de alarma decretado por el Gobierno. Los contribuyentes, cuyo plazo de reinversión por la compra de una casa esté a punto de finalizar, deben saber que cuentan con una ampliación del plazo para invertir el dinero de la venta de su vivienda habitual en otra nueva y, así, disfrutar de la exención del pago en el IRPF. Aunque no hay una regulación expresa, el Real Decreto-Ley 11/2020 establece que quedan suspendidos los plazos de prescripción y caducidad de acciones y derechos contemplados en la normativa tributaria. Es decir, Hacienda no tendrá en cuenta el periodo de duración del estado de alarma a efectos de computar el plazo de dos años para la reinversión en una nueva vivienda del importe obtenido con la venta de la antigua. Así, lo ha dejado claro la Agencia Tributaria en su sección de “preguntas frecuentes” publicadas en su página web, algo que critica José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, porque esto debería estar regulado en una normativa. A efectos prácticos, esto significa que se paraliza el cómputo de dicho plazo al inicio del estado de alarma y se reanuda el cómputo con la finalización, que previsiblemente será el próximo 9 de mayo. Es decir, el periodo de estado de alarma no computará en el plazo de dos años, anteriores o posteriores a la venta de la vivienda. Recordamos que el artículo 38 de la Ley del IRPF permite a los contribuyentes declarar exenta la ganancial patrimonial por la venta de su vivienda habitual, siempre que reinviertan el importe obtenido en la compra de una nueva en el plazo de dos años (anteriores o posteriores a la venta). El abogado experto insiste en que en la medida de lo posible es recomendable no apurar los plazos para reinvertir en vivienda. “Y ello, para evitar quedar en manos de la interpretación que los Tribunales puedan adoptar sobre el plazo para reinvertir, ante la ausencia de una regulación expresa sobre esta cuestión”, añade. En caso de no invertir en este plazo indicado (teniendo en cuenta la ampliación del plazo por el covid-19), el contribuyente deberá presentar una autoliquidación complementaria, imputando la ganancia patrimonial al año en el que ésta se obtuvo, e incluyendo los intereses de demora. “La complementaria se deberá presentar en el plazo que media entre la fecha en que se produzca el incumplimiento, y la finalización del plazo reglamentario de declaración, correspondiente al período impositivo en que se produzca dicho incumplimiento. Así se prevé en el artículo 41.5 del Reglamento del IRPF”, tal y como señala Salcedo. Por ejemplo, si un contribuyente vendió su anterior vivienda habitual en noviembre de 2018, declarando exenta la ganancia, y no ha reinvertido el importe obtenido en dicha venta en los dos años siguientes (noviembre de 2020), deberá presentar una complementaria del ejercicio 2018. Y ello, antes de que finalice el mes de junio de 2021. No obstante, el abogado de Ático Jurídico hace notar que, en el ejemplo propuesto, si tuviéramos en cuenta la ampliación del plazo para reinvertir (y éste finalmente venciera en enero de 2021), la obligación de presentar la complementaria se trasladaría a junio de 2022. Esto afectará también al inicio del plazo de prescripción del derecho de Hacienda a comprobar y liquidar. El plazo de Hacienda para comprobar la exención por reinversión Tomando como ejemplo el señalado anteriormente del contribuyente que vende su anterior vivienda habitual en noviembre de 2018, el plazo de prescripción del derecho de Hacienda a comprobar y liquidar se iniciaría el día siguiente al que finalice el plazo de presentación del IRPF de 2020 (1-7-2021). Salvo que, como se ha indicado, se compute la ampliación de plazo para reinvertir. El Alto Tribunal ha declarado que, en estos casos “el plazo de prescripción del ejercicio de la acción de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, se inicia el día siguiente a aquel en que termina el plazo reglamentario para presentar la autoliquidación del ejercicio en el que se consumó el incumplimiento, que es de dos años a contar desde la fecha de la transmisión de la vivienda habitual en que se obtuvo la ganancia patrimonial”. En este punto, el abogado de Ático Jurídico recuerda que los plazos de prescripción del derecho de Hacienda a liquidar también se encuentran suspendidos en la actualidad. Y ello, durante el período comprendido entre el 18 de marzo y el 30 de mayo. Por tanto, Hacienda tendrá más plazo para comprobar los incumplimientos de la obligación de reinvertir realizados en ejercicios anteriores.
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    2020-04-23
    Autor: @Ana P. Alarcos 22 abril 2020, 12:30 Una de las medidas estrella del Gobierno para paliar los efectos que está teniendo la crisis del coronavirus es el plan de ayudas al alquiler para los inquilinos afectados por el impacto de la pandemia. Además de las moratorias para el pago de la renta de la vivienda habitual y de las ayudas que pondrán en marcha las comunidades autónomas, el Ejecutivo también ha aprobado una línea de avales cuyo funcionamiento será similar a las ayudas a las empresas y los autónomos: estará gestionada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y se canalizará a través de la banca. Sin embargo, tres semanas después de que la medida fuera anunciada, todavía no se ha puesto en marcha. Repasamos qué datos oficiales hay, qué queda por confirmar y qué calendario se está manejando actualmente: Una dotación de 1.200 millones de euros De momento, el BOE del 22 de abril ya recoge que la cantidad prevista para esta línea. Según el boletín, “el importe máximo de la línea de avales establecida en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19, para dar cobertura a la financiación de arrendatarios de vivienda habitual que se encuentren en situación de vulnerabilidad como consecuencia el impacto social será de un importe de hasta 1.200 millones de euros”. Préstamos avalados y sin intereses También está confirmado que estos ‘microcréditos’ están avalados al 100% por el Estado y que no supondrán coste alguno para el beneficiario, “ni gastos ni intereses a familias que, como consecuencia de la pandemia, se encuentren en dificultades para hacer frente a la renta de sus alquileres de vivienda habitual”. Quiénes pueden solicitar las ayudas Todavía se desconoce qué condiciones deben cumplir las familias para beneficiarse de estas ayudas. Según el BOE, los requisitos los tiene que definir el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (antiguo Fomento) y serán publicados en una Orden Ministerial. En cualquier caso, se podrá aplicar tanto para los inquilinos que tengan un casero particular o un gran tenedor de vivienda (con más de 10 inmuebles en propiedad). Cuándo se conocerán los requisitos Fuentes del Ministerio explican a idealista/news que están trabajando para que la próxima semana (la última del mes de abril) estén listas tanto la Orden Ministerial como el Convenio que debe firmar el Gobierno con el ICO y la banca. No obstante, el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, sostiene que la Orden, “como mínimo, incluirá las situaciones definidas en el artículo 5 del presente Real Decreto-Ley. Dicha Orden no precisará desarrollo normativo posterior para su aplicación y cumplirá en todo caso con la normativa de la Unión Europea en materia de ayudas de Estado”. Recordemos que los casos contemplados son: en el caso de un trabajador, haber perdido el empleo o estar en un ERTE por la crisis del coronavirus, mientras que en el caso de los autónomos lo determinante es la pérdida drástica de ingresos. En cualquier caso, deben cumplirse más condiciones: que el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no supere en tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples mensual (en adelante IPREM, unos 1.645 euros/mes), que se podrá incrementar 0,1 veces el IPREM por cada hijo a cargo o mayor de 65 años en la unidad familiar (0,15 si es unidad familiar monoparental). El límite subirá a cuatro o cinco veces el IPREM si alguno de los miembros del hogar tiene declarada discapacidad superior al 33% o al 65%, respectivamente. Además, es necesario que la renta del alquiler, más los gastos y suministros básicos, represente al menos un 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar. Y todo ello sin olvidar que hay que acreditar todos estos supuestos, así como estar empadronado en la vivienda y no tener otro inmueble en propiedad. [Consulta aquí más información] Cuándo entrarán en vigor Desde el organismo liderado por José Luis Ábalos aseguran a idealista/news que las ayudas previsiblemente tendrán efectos retroactivos desde el 1 de abril. De todos modos, y debido a las fechas en las que estamos, todo apunta a que las solicitudes no podrían empezar hasta mayo, una vez desembolsada ya la renta del mes. Cómo se puede solicitar la ayuda El Instituto de Crédito Oficial (ICO), organismo que se va a encargar de gestionar la línea de avales, asegura que está trabajando ya con el Gobierno y, en paralelo, con el sector financiero, para avanzar el mecanismo. No obstante, aseguran que están a la espera de recibir directrices por parte del Ejecutivo para poder ponerlo en marcha, al igual que la Asociación Española de Banca (AEB). En el caso de la línea de avales dedicada a las empresas y los autónomos, la solicitud se realiza a través de las entidades financieras. Cantidades que se pueden solicitar La información oficial hasta la fecha en este aspecto es que las ayudas transitorias de financiación podrán cubrir un importe máximo de seis mensualidades de la renta de alquiler. Y también señala que “las ayudas serán finalistas, debiendo dedicarse al pago de la renta del arrendamiento de la vivienda”. Está por saber el importe será ingresado directamente al propietario o al inquilino. Plazo de devolución El BOE resalta que contarán con un plazo de devolución de hasta seis años, prorrogable excepcionalmente por otros cuatro ejercicios. Por tanto, el máximo es una década. 
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    2020-04-21
    La ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto, ha adelantado que el Ejecutivo estudia lanzar ayudas a empresarios y autónomos para el pago del alquiler de los locales comerciales. Además, se trabaja por extender la flexibilidad de los ERTEs y otras medidas fiscales. En el borrador con el que ya trabaja el Gobierno se pretende hacer una traslación de las medidas ya aprobadas para ayudar a los inquilinos con problemas para pagar su vivienda habitual al ámbito de los locales comerciales. “Lo haremos introduciendo algunas modificaciones que contemplen las singularidades intrínsecas del alquiler de locales de negocios”, ha afirmado la ministra Maroto en una entrevista con el diario Expansión. El coste del alquiler de los locales comerciales está siendo uno de los gastos más importantes y difíciles de asumir para muchas empresas y autónomos, mientras mantienen sus oficinas o tiendas cerradas, y no generan ingresos. Otra de las medidas que pretende impulsar el Gobierno es la de lanzar estímulos para la compra en los comercios de proximidad, impulsando también medidas para que entren en el comercio electrónico. También adelantó que siguen trabajando para apoyar a los sectores para “no perder ni empresas ni empleos”. En un paquete ya aprobado sobre exenciones de impuestos, el volumen alcanza los 14.000 millones de euros, aunque acotado a la facturación de pymes y autónomos. Esto, junto al retraso de las autoliquidaciones, pretende aliviar la presión sobre el tejido empresarial. La ministra también confirmó que ya están estudiando junto a Trabajo y los agentes sociales cómo ampliar las medidas de flexibilización de los ERTEs, o el complemento salarial se pueda extender más allá del estado de alarma.  “Se está trabajando en convertir los ERTE por fuerza mayor en por causas de la producción”, concretó Reyes Maroto.  Artículo visto en “Trabajamos para dar continuidad a los ERTE más allá del estado de alarma” (Expansión)
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    2020-04-21
    La tipología de nuestro parque de viviendas está marcando la forma en que los españoles viven el confinamiento provocado por el estado de alarma. Según un estudio realizado por idealista, para el 7,9% de los hogares de nuestro país el aislamiento puede llegar a resultar aún mayor ya que desde sus viviendas, al ser interiores, no se puede ver la calle. Madrid es la capital española en la que es mayor el porcentaje de viviendas interiores con un 20,3% de esta tipología. Le sigue Bilbao (13,8%), Cádiz (12,7%), Zaragoza (10,7%), Oviedo (10,7%) y Ciudad Real (10,6%). Por encima del 8 por ciento se sitúan Logroño (8,7%), Barcelona (8,5%) y Sevilla (8,4%). En el lado opuesto del ranking se encuentra la ciudad de Albacete, donde solo el 1,3% de las viviendas son interiores, seguida por Cuenca, con el 1,8%. En Murcia y Ourense el porcentaje de viviendas interiores se sitúa en 1,9%, mientras que en Teruel está en el 2%. Por debajo del 3% también se encuentran Almería (2,4%), Lugo (2,2%) y Santander (2,1%). Capitales de provincia % viviendas interiores sobre total Capitales de provincia % viviendas interiores s/t A Coruña 4,1% Logroño 8,7% Albacete 1,3% Lugo 2,2% Alicante / Alacant 3,0% Madrid 20,3% Almería 2,4% Málaga 4,6% Ávila 5,5% Murcia 1,9% Badajoz 3,2% Ourense 1,9% Barcelona 8,5% Oviedo 10,7% Bilbao 13,8% Palencia 7,3% Burgos 6,6% Palma de Mallorca 4,3% Cáceres 3,3% Pamplona/Iruña 3,9% Cádiz 12,7% Pontevedra 3,5% Castellón de la Plana 6,6% Salamanca 3,1% Ciudad Real 10,6% S/C de Tenerife 4,8% Córdoba 7,6% Santander 2,1% Cuenca 1,8% Segovia 5,2% Donostia-San Sebastián 4,7% Sevilla 8,4% Girona 4,7% Soria 5,1% Granada 3,2% Tarragona 3,7% Guadalajara 7,5% Teruel 2,0% Huelva 6,4% Toledo 7,8% Huesca 4,4% València 5,3% Jaén 4,9% Valladolid 6,7% Las Palmas de G.C. 7,6% Vitoria-Gasteiz 4,2% León 5,6% Zamora 4,2% Lleida 7,3% Zaragoza 10,7%       Fuente: idealista Las viviendas interiores por Comunidades Madrid también es la región con mayor porcentaje de viviendas interiores (15,4%) seguida por Canarias (9,8%), Aragón (8,4%), Islas Baleares (7,8%), Cataluña (7,1%), Castilla-La Mancha (6,6%), La Rioja (6,4%), Asturias (6,1%), Euskadi (5,7%), Andalucía y Comunidad Valenciana (5,6 en ambos casos). Cantabria se sitúa al frente de las regiones con menor porcentaje de viviendas interiores, con solo un 1,3%, seguida de Navarra (3,1%), Murcia (3,3%), Extremadura (3,4%), Galicia y Castilla y León (4% en ambos casos). CCAA % viviendas interiores sobre total Andalucia 5,6% Aragón 8,4% Asturias 6,1% Baleares 7,8% Canarias 9,8% Cantabria 1,3% Castilla y León 4,0% Castilla-La Mancha 6,6% Cataluña 7,1% Comunitat Valenciana 5,6% Euskadi 5,7% Extremadura 3,4% Galicia 4,0% La Rioja 6,4% Madrid 15,4% Murcia 3,3% Navarra 3,1%   Fuente: idealista Para poder realizar una estimación de la tipología del parque de viviendas en España, el estudio de idealista ha tenido en cuenta todas las viviendas, tanto en venta y en alquiler, que han estado anunciadas en los últimos doce meses en su base de datos.
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